Lex Prefecta

Być rentierem. Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem.

W cenie materiały edukacyjne, nagranie video, prezentacja multimedialna, książka „Być rentierem”.

 

 

3 000,00  + VAT

Opis

 

BRAK MIEJSC NA EDYCJE SIERPNIOWĄ  – KOLEJNE TERMINY WKRÓTCE  🙂

Informacje organizacyjne:
Termin szkolenia : 28.08.2021r
Miejsce szkolenia: Warszawa
Godziny szkolenia: 10 – 18
W ramach szkolenia przerwy kawowe oraz lunch.
Po prelekcji w hotelu odbędzie się spotkanie integracyjne.

 

Opis szkolenia:

Być rentierem…
Jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości pod wynajem

Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem jest bardzo popularne.
Posiadanie pasywnego dochodu z pewnością kusi. Kto z nas nie marzy o tym aby mieć biznes będący „samograjem”.
Rynek nieruchomości oferuje wiele możliwości osobom, które chcą inwestować.
Jednak prowadzenie nieruchomościowego biznesu to wcale nie taki prosty temat.

Bez doskonałej znajomości rynku, obowiązujących przepisów prawa oraz dobrej analizy stopy zwrotu z inwestycji, po prostu nic nie zarobimy. Kiedy zabraknie szczęścia, zamiast odcinać kupony można wpakować się w nie lada tarapaty i potężne długi.

Jak bezpiecznie i rentownie inwestować,
jak wybrać nieruchomość pod inwestycje,
jak zweryfikować najemcę , jak zbadać stan prawny nieruchomości ,
jak zredagować doskonałe dokumenty  dowiesz się podczas szkolenia.

Po odbyciu uczestnicy mogą od razu wdrażać przedstawione rozwiązania , a w konsekwencji zostać rentirerm w pełnym tego słowa znaczeniu.

 

Komunikacja :
Po odesłaniu umowy i opłaceniu faktury Uczestnik zostaje przyjęty na szkolenie.
Następnie otrzymuje szczegółowy program szkolenia z krótką ankietą, która wskaże na jakie obszary związane z omawianym zagadnieniem uczestnik chce zwrócić uwagę. Istnieje możliwość zadania konkretnych pytań. Ciekawe kazusy poruszone mogą być podczas prelekcji.
Do czasu szkolenia pozostajemy w stałym kontakcie, a personel firmy jest do Państwa dyspozycji od poniedziałku do soboty w godzinach 9 – 18.
Michał Janczarek – asystent Elżbiety Liberdy – ( wszelkie sprawy organizacyjne ) – pod nr telefonu 607504320

Elżbieta Liberda – prelegent – 509 782 009

Ilość miejsc ograniczona , organizator zastrzega sobie prawo do weryfikacji uczestników szkolenia i poziomu umiejętności

prelegent: Elżbieta Liberda – radca prawny

 

PROGRAM SZKOLENIA. 

 

I. Modele inwestowania w nieruchomości mieszkalne pod wynajem.

1. Zakup lokalu z zawartą umową najmu.

2. Gotowce inwestycyjne.

3. Zakup mieszkania z lokatorem.

4. Zakup pustego mieszkania w celu wynajęcia.

5. Najem długoterminowy.

6. Najem na pokoje.

7. Podnajem.

8. Najem krótkoterminowy.

 

II. Umowa sprzedaży nieruchomości.

1.Audyt stanu prawnego i faktycznego nieruchomości.

2.Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości.

3. Pułapki przy umowach przenoszących własność nieruchomości. Termin wydania nieruchomości, a zapłata ceny.

4. Rygor egzekucji w zakresie zapłaty cen.

5. Rygor egzekucji w zakresie wydania lokalu.

 

III. Gdzie szukać okazji ?

1. Zakup nieruchomości od komornika.

2. Zakup nieruchomości zadłużonej i z nieuregulowanym stanem prawnym.

3. Zakup nieruchomości od syndyka.

 

IV. Najem lokali mieszkalnych.

1. Prawidłowa konstrukcja umowy najmu.

2. Czas trwania umowy najmu.

3. Pierwokup, prawo pierwszeństwa, prawo podnajmu, cesja praw z umowy najmu.

4. Wypowiedzenie umowy najmu, zmiana treści umowy, możliwość podwyższenia czynszu najmu.

5. Przekazanie przedmiotu najmu.

 

V. Weryfikacja najemców. Jak się zabezpieczyć ?

1. Protokół weryfikacji najemcy – o co musisz zapytać ?

2. Zabezpieczenia w umowach najmu. Kaucja, kary umowne, gwarancje bankowe, weksle i poręczenia.

3. Najem lokali mieszkalnych przez cudzoziemców.

 

VI. Ochrona praw lokatorów.

1. Uciążliwi najemcy, jak sobie z nimi poradzić ?

2. Windykacja należności czynszowych.

3. Eksmisje w praktyce.

4. Odszkodowania od gmin za niedostarczenie lokalu socjalnego w świetle orzecznictwa sądowego.

 

VII. Najem okazjonalny.

VIII. Najem instytucjonalny.

IX . Zarządzanie najmem.

X. Najnowsze orzecznictwo Sądów.

XI. Najem w praktyce. Sesja Q & A .

Podczas szkolenia będzie można nabyć w preferencyjnej cenie książkę Być Rentierem.

Koszt szkolenia:

Pakiet Premium:

1999 PLN

w cenie :

materiały edukacyjne,

nagranie video z całego szkolenia,

książka „Być rentierem”,

prezentacja multimedialna ze szkolenia

dostęp do grupy absolwentów Akademii Prawa Elżbiety Liberdy

sesja konsultacyjna po szkoleniu z Elżbietą Liberdą o wartości 1200 zł netto.

 

Pakiet podstawowy:

1300 zł

szkolenie stacjonarne