Elzbieta Liberda

Inwestowanie udziały

8 STYCZNIA

WARSZAWA

Szkolenie to praktyczny warsztat z analizą konkretnych stanów faktycznych, dokumentacji i akt.

Partnerzy:

Wspólne inwestycje

Długoterminowe relacje 

Innowacyjne metody inwestowania

Dokumenty gwarantujące bezpieczeństwo

Zamknięta grupa wsparcia

Indywidualne konsultacje z ekspertami

Dla kogo jest szkolenie?

Dla fliperów, agentów nieruchomości, deweloperów.

Dla osób aktywnie inwestujących w nieruchomości.

Dla inwestorów, których interesuje bezpieczne pomnożenie kapitału.

Widzisz tutaj siebie?

Prelegenci

Projekt-bez-tytulu-28.png

      Elżbieta Liberda

Jestem radcą prawnym i od 15 lat przeprowadzam klientów przez proces inwestycyjny, bazując na moim wieloletnim doświadczeniu w prawie, wynikającym z tysiąca przerobionych w PRAKTYCE case’ów.

Kreuję dochody z nieruchomości poprzez umiejętne regulowanie stanów prawnych, znoszenie współwłasności, porządkowanie spraw lokatorskich, skup udziałów.

INWESTOWANIE W UDZIAŁY
PROGRAM

  1. Udziały w nieruchomościach – korzyść czy ryzyko ?
  2. Próg wejścia i analiza rentowności inwestycji.
  3. Udziały w gruntach.
  4. Udziały w lokalach mieszkalnych.
  5. Udziały w lokalach użytkowych.
  6. Udziały w kamienicach.
  7. Strategie inwestycyjne w oparciu o dźwignie prawne.
  8. Sesja Q & A
  1. Badanie struktury współwłasności jako kluczowy element przed podjęciem decyzji zakupowej. Due diliegence nieruchomości.
  2. Rodzaje współwłasności.
    • Współwłasność łączna.
    • Współwłasność w częściach ułamkowych.
    • Współwłasność przymusowa.
  3. Zakup udziałów od spadkobierców.
  4. Zakup udziałów od byłych małżonków.
  5. Pierwokup współwłaścicieli. Czy można go ominąć ?
  6. Sesja Q & A
  1. Naruszenie i ochrona posiadania. Obejmowanie w posiadanie.
  2. Naruszenie miru domowego. Odpowiedzialność za nieuzasadnione remonty i czynności utrudniające korzystanie z lokalu.
  3. Sprawy sądowe o opróżnienie lokali. Analiza najnowszego orzecznictwa.
  4. Sesja Q & A
  1. Gdzie szukać ofert sprzedaży udziałów.
  2. Ustalenie wartości udziału.
  3. Dokumenty niezbędne do realizacji transakcji. Redagowanie zapisów.
  4. Jak kupować udziały. Procedura nabycia krok po kroku.
  5. Udziały ze wskazaniem na lokal.
  6. „Puste”  udziały.
  7. Prawidłowe zapisy w umowach przedwstępnych i aktach notarialnych przenoszących własność.
  8. Sesja Q & A
  1. Współwłaściciel – wróg czy sprzymierzeniec. Zagrożenia wynikające ze współwłasności.
  2. Zarząd nieruchomością przy współwłasności w częściach ułamkowych. Jak radzić sobie z „problematycznym” współwłaścicielem.
  3. Czynności zwykłego zarządu i czynności przekraczające zarząd zwykły.
  4. Czy będąc właścicielem udziałów mogę bez zgody pozostałych współwłaścicieli taki lokal np. wynająć, podłączyć media, uzyskać pozwolenie na budowę?
  5. „Szantaż” współwłaściciela – nieuczciwe praktyki rynkowe.
  6. Korzystanie z nieruchomości.
    • Czy kupując udział ze wskazaniem na lokal mamy gwarancję, że ten lokal jest nasz?
    • Podział do korzystania ( quoad usum ) i skutki jego ustalenia.
    • Zapisy w aktach notarialnych i ich skuteczność w praktyce.
  7.  Sesja Q & A
  1. Sposoby znoszenia współwłasności:
    • umowne zniesienie współwłasności nieruchomości,
    • sądowe zniesienie współwłasności nieruchomości
      • podział fizyczny,
      • przyznanie nieruchomości na własność z obowiązkiem spłat / dopłat,
      • podział cywilny.
  2. Rozliczenia pomiędzy współwłaścicielami. Pożytki i korzyści. Nakłady.
  3. Sesja Q & A

NIE WIERZ NAM NA SŁOWO, SPRAWDŹ DOWODY WYPRACOWANE PRZEZ NASZYCH KLIENTÓW i ABSOLWENTÓW

0
Zadowolonych klientów
0
Przeprowadzonych szkoleń
0
Wyedukowanych absolwentów

Opinie absolwentów

WYBIERZ OPCJĘ

Płatność

netto 3 500 zł
  • Płatność: 3 500 zł do 5 stycznia, następnie 3800 zł netto

REZERWUJĘ MIEJSCE

Projekt-bez-tytulu-12-pfbiskk5u1tznjchl0mo8kkpousbfl6yi8s231zklc.png

Tatiana Majewska

Specjalista ds. konferencji

Tel: + 48 517676546